Hôm nay, ngày 13.11.2018 có một vị khách tên PHÁT tại TP.HCM liên hệ tham khảo về gạch AAC siêu nhe. Anh ấy có rất nhiều băn khoăn về sản phẩm cũng giống như biết bao người quan tâm khác. Tôi cũng đã giành 30 Phút để trao đổi cụ thể với A Phát về sản phẩm gạch bê tông nhẹ. Nguyên văn câu hỏi và trả lời như sau, tôi chỉ nhớ mang máng thế này:
1. Ồ, Gạch Dương cho hỏi, gạch bê tông nhẹ kích thước 100x200x600 giá cả thế nào?
Trả lời: Gạch bê tông nhẹ AAC được cung cấp bởi Công Ty TNHH SAKO Việt Nam có giá 1.350.000Đ/M3. Đơn giá này đã bao gồm thuế GTGT 10% và chi phí đóng kiện, bốc dỡ hàng lên xe bên mua tại kho bên bán là Công Ty SAKO Việt Nam.
2. Vậy là tính ra, gạch bê tông nhẹ AAC 100x200x600mm với 1 mét khối (M3) xây được mấy mét vuông? Anh PHÁT hỏi tiếp:
Trả lời: Gach nhẹ AAC có nhiều kích thước, Dài 600mm, Rộng 200mm, 300mm, 400mm, Dày 75mm, 100mm, 150mm, 200mm. Ngoài ra còn có thể cắt theo kích thước yêu cầu về độ dày, tuy nhiên khối lượng nhập của khách hàng phải đủ lớn. Với kích thước 100x200x600mm, Định mức chung là: 10m2/M3 như vậy chi phí gạch cho mỗi mét vuông là 135.000Đ/M2
3. Anh PHÁT lại hỏi: Nếu so với gạch đỏ tuynel thì gạch nhẹ AAC này mắc gấp đôi rồi nhỉ? Mắc quá lại đội chi phí lên nữa.
Trả lời: Đúng là giá gạch AAC có cao hơn so với gạch đỏ truyền thống, tuy nhiên nếu nhìn nhận khách quan/chính xác thì lại không đúng. Điều đó thể hiện như sau:
a) Gạch Tuynel Đồng Nai - Chất lượng, Giá hiện nay là 1.400Đ/Viên - Định mức 70 Viên/M2 như vậy 1m2 tốn hết 98.000Đ; Định mức vữa trên mỗi mét vuông là 40.000Đ (tương đương 20kg vữa xây cát với xi măng). Ngoài ra, chi phí nhân công khoảng 80.000Đ - 100.000Đ tại TP.HCM.
Tổng chi phí ở mức: 218.000Đ - 238.000Đ/M2 tường dày 75mm (75 x 80 x 180mm - Là kích thước phổ biến gạch tuynel hiện nay)
b) Gạch AAC 75 x 300 x 600mm, Định mức 13.3 M2/M3, Định mức: 5.5 Viên/M2
Đơn giá gạch giao tại TP.HCM hiện nay dao động ở mức 1.450.000Đ/M3 đến 1.550.000Đ/M3. Như vậy tính ở mức trung bình là 1.500.000Đ/M3. Vậy đơn giá trên mỗi mét vuông tường sẽ là: 1.500.000Đ/13.3 = 113.000Đ/M2
Chi phí vữa xây tốn 110.000Đ/bao 25kg, Định mức 1 bao sử dụng cho 1m3 gạch. Như vậy, chi phí vữa xây cho mỗi mét vuông tường xây là: 8.500Đ/M2
Chi phí nhân công khoán thợ thầu dao động ở mức: 50.000Đ - 70.000Đ/m2
Như vậy, tổng chi phí ở mức: 171.000Đ - 191.000Đ (75x300x600mm)
Nếu so sánh về giá thành thì gạch AAC rẻ hơn so với gạch đỏ tuynel, nếu có cao hơn thì khách hàng vẫn nhận lại những ưu điểm vượt trội mà gạch AAC mang lại như sau:
- Chống nóng gấp 5-6 lần gạch đỏ, hệ số dẫn nhiệt chỉ 0.11w/mK, bằng 1/10 gạch tuynel.
- Cách âm gấp 2-3 lần gạch đỏ tuynel cùng kích thước.
- Chống thấm tốt hơn gạch đỏ rất nhiều.
- Chống cháy 4-8h, hệ số giãn nở vì nhiệt/độ co khô < 0.25mm/m
- Sản phẩm siêu nhẹ, Khối lượng: 500-650kg/M3, chỉ bằng 1/2 gạch tuynel, 1/3 gạch block xi măng -> Giảm được kết cấu cho móng cọc công trình, đặc biệt ý nghĩa với các dự án xây dựng trên nền đất yếu.
Hình ảnh 1: Gạch AAC tại Tiền Giang - do Công Ty TNHH SAKO Việt Nam cung cấp (Ảnh: SAKO VIETNAM)
4. Độ bền gạch nhẹ AAC có cao không, tuổi thọ so với gạch đỏ tuynel như thế nào?
Trả lời: Gạch AAC có tuổi thọ phóng xạ là khoảng gần 100 năm. Tuy nhiên, độ bền của gạch còn phụ thuộc vào môi trường và sử dụng của con người. Hiện nay, Tuổi thọ của các dự án yêu cầu chỉ là khoảng 50 năm. Về độ bền thì gạch AAC đã được sử dụng gần 100 năm và chưa có dòng sản phẩm nổi trội hơn thay thế nó. Sản phẩm gạch AAC chiếm thị phần 70% gạch xây dụng toàn cầu. Gạch AAC chỉ hỏng khi con người phá hủy chúng. Thực trạng hiện nay, chừng 10 năm chúng ta đã muốn thay đổi thiết kế, xây dựng và sửa chữa. Do vậy, độ bền của gạch chỉ là yếu tố thứ cấp.
5. Gạch AAC có thực sự chống nóng?
Trả lời: Khẳng định 100% là gạch bê tông nhẹ AAC siêu chống nóng, nhiệt độ 4-8h của Mặt Trời không bao giờ xuyên qua được tường. Còn về Khả năng cách âm thì gạch AAC tăng khả năng cách âm, giúp ngôi nhà có nhiều không gian riêng tư, tránh bị ôi nhiễm tiếng ồn từ bên ngoài/hàng xóm.
Hình ảnh 2: Gạch nhẹ AAC do SAKO Vietnam cung cấp tại Đường Nam Hòa, Quận 9 - CT Nhà ở riêng lẻ
Và rất nhiều câu hỏi khác được cập nhật bài viết sau....
![[Bài viết của Huỳnh Xỵ] Vì sao nên sử dụng gạch siêu nhẹ AAC xây nhà ở?](upload/news/18914859.jpg)
